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　　位于广州市白云区环洲二路86号★★，广州地铁6号线沙贝站上盖★★；坐落于广佛两地的桥头堡★★，广州的后花园白云宜居新城-金沙洲板块★★，与华为广州研发中心一江之隔★★，作为西部创新科技走廊的两个“发展极”之一★★，区域将重点发展数字经济★★、科技创新★★、将与白云湖数字科技城串成产业链★★，板块前景可期★★。

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　　产品面积★★：30方★★、60方西北向★★；42方★★、84方东南/西南/东北向★★；有双钥匙和复式中空选择（带装修）

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　　【广州城投】广州地标建筑缔造者★★，我们熟知的广州塔★★、海心沙★★，花城广场等地标建筑都是城投开发的★★；

　　【保利发展】是广州商办TOP1★★，城市商业中轴开发专家★★，每十单大宗成交就有七单是保利★★，品质及前景双重保证★★。

　　地铁——地铁6号线沙贝站地铁口上盖★★，出门即上地铁★★，5站内可换乘4条地铁线分钟畅享广佛双城生活轨道交通★★；

　　自驾——紧邻金沙洲大桥+广佛大桥（预计2024年通车）+沉香沙大桥（预计2025年通车）+同心桥（预计2026年通车）等多条大桥年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★★，快速达环城快速线★★；

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　　商业——自带4.5万㎡商业综合体★★，30多家品牌商家签约进驻★★！3公里范围内有万达广场★★、金铂天地★★、花城金沙汇★★、永旺等大型商圈年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★★，片区商业体量超300万㎡★★，相当于10个天河城商圈的体量★★；

　　教育——周边有沙凤小学★★、沙凤中学★★、横沙小学★★、金沙中学★★、广附实验中学等多所学校★★，可以安排入读★★；

　　休闲——背靠91万㎡浔峰山★★，连同东珠江滨江水道★★、金沙洲滨江公园★★、白云儿童公园★★，南侧的金沙洲绿心公园★★，共构“一江一山三园景观休闲体系”★★。

　　企业——白云西部创新数字经济产业带★★，累计总投资额超1000亿元★★，约为3个大学城的规模数据★★；华为广州研发中心落户广州西岸（白云区华侨糖厂地块）与项目隔江相望★★，高阶人才聚居★★！

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　　金沙洲地王华润皇冠地块楼面价42122元/㎡★★，项目仅需1/2面粉价格的买面包★★；小投入★★、高收益★★，每月租金平均3300-3500元/月★★，投资回报率高达5%★★，跑赢通胀★★。

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　　是指房屋经济形态★★，在法律上有明确的权属关系★★，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋★★。

　　是指土地财产★★，在法律上有明确的权属关系★★，地产包含地面及其上下空间★★，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系★★。

　　是房产和地产的总称★★。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权★★、管理权★★、转让权等）★★。

　　是以土地和建筑物为经营为对象★★，从事房地产开发★★、建设★★、经营★★、管理以及维修★★、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业★★。

　　现行全部土地实行的是社会主义土地公有制★★，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式★★。其中★★，城市市区的土地全部属于国家所有★★；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外★★，属于集体所有★★；宅基地和自留地★★、自留山★★，属于集体所有★★；矿物★★、水流★★、森林★★、山岭★★、草原★★、荒地★★、滩涂等自然资源★★，属于国家所有★★，由法律规定属于集体所有★★，森林★★、山岭j9九游会官方网站★★、草原★★、荒地j9九游会官方网站★★、滩涂除外年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★★。但地上建筑物既可以为国家所有★★，也可以为集体★★、单位和个人所有★★。因此★★，同一宗房地产★★，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的★★。

　　凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地★★，其土地使用年限按国家规定执行★★。即★★：居住用地七十年★★；工业用地五十年★★；教育年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★★、科技★★、文化★★、卫生★★、体育用地五十年★★；商业★★、旅游★★、娱乐用地四十年★★；综合用地或者其他用地五十年★★。另外★★，加油站★★、加气站用地为二十年★★。

　　房屋一经购买并取得产权后★★，即作为业主个人所有的财产★★，并无居住年限的限制★★，担对该房屋所占用范围内的土地来说★★，因为土地除属于集体所有的外★★，均属于国家所有★★。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权★★。住宅用地的土地使用时间为50—70年★★，自开发商取得该土地使用证书之日起计算★★。在该土地使用年限届满后★★，土地将由国家收回★★。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下★★，继续使用该土地★★。

　　土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有★★、使用j9九游会官方网站★★、收益和处分的权能★★。

　　指国家以协议★★、招标★★、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者★★，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为★★。

　　是指政府无偿将土地拨发给使用者使用★★，一般没有使用期限的限制★★。以无偿划拨取得的土地使用权★★，其出让须经政府及土地管理部门同意★★，交补交出让金后方可进行转让★★、出租和抵押★★。

　　我们通常所指的地籍★★、产籍j9九游会官方网站★★、房地产籍是同一概念★★。它是指土地的自然状况★★、社会经济状况和法律状况的调查与登记★★，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★★。具体来讲★★，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表★★、证件等登记资料j9九游会官方网站★★，经过整理★★、加工★★、分类而形成的图★★、档★★、卡★★、册等资料的总称★★。

　　是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图★★。它反映一宗地的基本情况★★。包括★★：宗地权属界线★★、界址点位置★★、宗地内建筑位置与性质★★、与相邻宗地的关系等★★。

　　即房地产后面的附图★★，是房地产证的重要组成部分★★，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况★★。

　　是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房★★，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止★★，所出售商品房称为期房★★。消费者在购买期房时应签商品房预售合同★★。

　　是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房★★，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房★★，与消费者签订商品详尽买卖合同后★★，立即可以办理入住并取得产权证★★。j9九游会登录入口首页旧版★★。防火涂料★★，j9游会真人游戏第一品牌★★！油漆★★，j9九游会老哥交流必备社区★★，j9九游会官方网站J9九游会★★。